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原创不等于高质量,能解决用户需求那就是高质量内容!

2021年06月21日 10:20

许多人可能遇到过这种问题:关键字排名针对主页进行了优化,但在此期间排名处于波动状态。在主页上稳定了几天之后,它又下跌了。

实际上,这个烦恼非常容易解决,但关键词主页的优化应该如何稳定排名呢?专业广州网络SEO营销公司带大家来了解一下。


一、保持文章更新频率

选定的seo优化关键词指数和行业竞争相对较高,广州seo优化关键词不能列在百度的第一页,需要做好文章的定期更新和保证一定的质量,文章质量的高质量状况可以在百度站长平台上申请原始保护。在写文章时要注意文章的可读性,标题,图片,段落清晰等问题。内容源可以从其他网站找到资源,并在完成后再次发布。记住不要直接复制和粘贴它们,因为这样的文章收录不多,效果也不好。

二、网络排名seo关键词选择

广州seo优化关键词主要分为三种:

1.核心关键词:有2-4个与行业密切相关、竞争激烈、搜索量大的词,一般排列在首页和栏目页。

2.长尾关键词:竞争小,搜索量一般,但能提高网站流量和后期转化。

3.品牌关键词:如苏七SEO,苏七就是品牌词

广州seo优化关键词选择非常重要,更熟悉网站的定位,直接决定了您的用户社区和网站的发展方向。


三、制定友链的交换计划

外链的质量在网络优化中起着重要的作用,友链的交换主要集中在对方的权重、记录、更新、朋友链的数量、行业相关性、网站安全等因素。其中最有效的外链是与网站一些相关性的:比如室内装修,可以换办公室装修的网站友链,友链的数量要定期增加与检查删减不良友链。做网络排名seo优化,友链的质量和数量是非常重要的,如果有一个高重量的朋友链当然是最好的。

四、稳定的网站空间是基础

如果网站空间服务器经常不能打开速度太慢,或者受到攻击的不安全风险,SEO网络排名会下降,因此,选择一个好的服务器空间是首选,不仅对用户体验,搜索引擎也是一样的,提高SEO网络排名。

五、内容

不要收集它。最好不要发太多的文章。它必须有高质量的内容,即原创或伪原创。

广州seo优化公司提醒需要注意的是:原创不等于高质量,广州网络SEO营销公司这里所说的高质量指的是能解决用户需求的内容,即便是聚合转载内容,能解决用户需求那就是高质量内容,还要排版以及图文并茂。


网络排名seo优化主要有两个方面:站内站外,必须做实战,否则很难掌握门道和学习基础知识,这只是网络排名seo优化皮毛。



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简化租房流程,提高租客生活品质

“住房不炒”再次成为两会的热点关键词,表明国家政府一直百姓民生问题,高度重视百姓生活的居住质量。衣食住行与我们的日常生活息息相关,住是我们一直关心的一个问题。众所周知,居住场所是很多人的归属地,人只有找到了属于自己的归属地,才能让生活有归属感,生活也因此多姿多彩。刚踏入社会的你或许正在面临严峻的挑战,而找房子、找工作两个问题难倒了大部分人。或许,你是一个工作新手正准备找工作,你所面临的难题除了工作还有住宿。住在哪里,价格如何,信息是否准确,这些都是你要考虑的问题。找中介怕被欺骗,找人咨询结果一知半解,没有被工作难倒的你,结果倒在了住房上。作为一个新生租赁者,苦恼租赁无门。作为一个出售房源的你,不知该把手里的房源放在哪里才能得到关注,达到足自己想要快速出租的目的。如何租赁到一个自己喜欢的地方,如何晒出自己满意的信息,如何将生活简化,这些都是大多数租客要考虑的问题。每一个人都需要一个安心的住处让身体和心灵得到安放,一个固定合适的居住场所如同一个避风港湾,给每个正在打拼的人提供生活保障。选择一处安心的居住地,我们需要更多像租客网这样以“租客”为中心的租赁服务平台。成为租客网的一员,你可以在最短的时间内找到满意的房源,在最好的时间节点将自己的房源公之于众。在租客平台里,无论是租客还是出赁者都可以享受会员级别的待遇,没有多余的手续费,没有坑人的中介费,以最真实的形式还原出交易双方。租客平台,诚信搭建线上推广,让因出租引发的信任漏洞、安全漏洞等得到完善,优化租赁市场风气。居住场所一直是居民生活的基本保障,只有住的开心生活才能有滋有味。如果你是一个租客,需要通过租赁平台寻找房源,在租客网平台下,每一位租客都可以体验租客网平台旗下的合伙人项目,在解决自我需求的同时将房源消息传播出去,利用租客网平台在碎片化时间里轻松赚取佣金。如果你是一个房屋出租者,也可以体验租客网的平台合伙人项目,不仅能在平台上注册自己的租赁小店,还能将更多房源分享出去,让租客网的广大合伙人帮你一起推广房源,达到快速出租的目的。租客网,简化租客生活,提供高品质的房源,提供便利生活的租客惠商家推荐。租客网,打造诚信服务,让每一位用户在平台里体验不一样的租客享受。

2020年06月08日 11:44

楼市“甩卖潮”,70%房企打折,200万房150万出售,今后2类人难了

时间转瞬即逝,5月份已经过去,6月映入眼帘。上半年将走完,房地产市场如何?笔者用2个字形容:重燃。楼市重燃,不仅表现在房价上涨层面,而且体现在开发商拿地积极性方面。后者更具有代表性,因为只有在房价、销售不断上涨的情况下,开发商才有信心和勇气拿地。根据中原地产研究中心数据显示,截止到5月下旬,2020年以来累计出现了3宗价值百亿的高价地块,分别位于深圳、上海和厦门。除此之外还有22宗地出让价超过50亿元,50个大中城市土地出售合计收入达到14268亿,同比2019年当期上涨9.8%,超过27个城市土地转让金达200亿,还有7个城市土地出让金超过500亿。虽然从各方机构研究数据来看,房地产市场已经走出低谷,正在跃跃欲试重登高峰。不过商品房买卖市场真实情况却并非如此,开发商打折、炒房客大幅降价甩卖依然是一道亮丽的风景线。楼市“甩卖潮”,70%房企打折,200万房150万出售。1、超过70%的房企实际降价。据克尔瑞《2020年1-4月中国房地产企业销售操盘榜》数据显示,在TOP20的房地产企业当中,有超过70%比例的企业在2020年的新房销售价格比2019年要低得多,有的降幅5%-10%,也有的降幅达到20%之多。虽然这些数据并没有被明确统计和反应出来,但却是市场的真实存在情况。70%的房企打折促销,这还仅仅是计算了TOP20的房地产企业,他们不管是资金能力、还是销售能力,都名列前茅,就连前20的房企都降价促销的情况下,更何况大多数地方性中小房企和不知名的房企呢。或者市场上降价的房企数量更多,超出了70%的水平。2、有炒房者甩卖180套房子。除了房企们暗暗打折降价外,炒房客们也表现得极度不淡定。根据易居研究院副院长杨红旭的动态显示,在重庆的一位炒房客正在把自己名下的180套房子全部降价50万元大甩卖。据悉这些房子都是在2年前一次性全款购买的,当时购买的价格为200万元/套(约),现在每套以150万元出售(约)。炒房客和房企亏本了?从表面信息来看,炒房客从200万元降价到150万元销售,这180套房子一共要亏本9000万元左右。但真实情况真的如此呢?未必,根据当地的房地产中介透露,这里的房子在2年前大约为140万元至150万元左右,再加上这位炒房者是全款买房,没有额外利息,现在这里的房子毛坯房销售价150万元左右,精装房在160-180万元之间,所以这位炒房者即便是降价50万元,应该也没有太大的亏本空间,更何况作为炒房者不会做亏本生意,还没有到这个阶段。而房地产开发商为啥要降价促销呢?最主要的原因在于想要抓住市场需求释放的契机,加大销售力度,挽回更多的市场份额,要知道一季度消失之后全年销售缺口15%,如果不抓紧促销,可能缺口越来越大。而在接下来的6-7月份,市场或迎来“盛夏之约”。不过,房价也不可能有太大波动,毕竟基础搁在这里,所以炒房者其实依然没有太大空间的。专家:今后2类人难了,或遭遇新麻烦。一方面市场表面上房价是上行的,各项数据显示5月份的房地产市场已经完全摆脱了1-3月份萧瑟的“凄凉”局面,重新走出低谷即将爬上山顶(不管是房地产销售面积、房价水平还是开发商拿地积极性都在不断上涨);但是另一方面屡屡爆出房企打折促销和炒房者大幅降价出售房产的信息。市场的真实情况如何?楼市指闻总结为:想买的买不起、想卖的卖不掉,2类人表现很难:1、炒房者。2、囤房人。一方面在新房和二手房之间,更多人愿意选择新房,所以炒房者想要加价转卖二手房并不容易;另一方面根据调查显示超过30%的人取消了2020年的买房打算,即便是市场上需求再多,但是观望情绪很浓厚,这也让本来打算买房的人开始犹豫。加上房地产税的声音越来越近、房东税、空置税不断提出,这都让炒房者和囤房者两类人的房产持有成本不断增加,所以麻烦将至。手上房子多的人,该继续持有还是果断转手?你怎么看。

2020年06月02日 17:43

阿里年 GMV 超过万亿美元,但用户快被拼多多追上了

相比起其它互联网巨头,阿里巴巴或许是最能反映中国市场冷热的温度计。5月22日周五,阿里巴巴集团(BABA.US)于美股盘前发布2020财年全年及第四季度(2020年1月-3月)财报。财报显示,本季度阿里巴巴营收1143.1亿元人民币,同比增长22%,高于市场预期的1070.38亿元。按收入板块细分,包含淘系电商和新零售业务的核心电商部分保持21%的同比收入,这主要得益于盒马等低利润率自营业务的快速增长,而高利润率的淘宝天猫带来的客户管理(增长3%)和佣金(下降2%)收入合并同比增长仅1%。与佣金同样下滑的还有饿了么所在的本地生活服务收入,比去年同期减少8%。阿里云和创新业务仍然保持住了增速。阿里云在2020财年收入破400亿元增长62%,季度营收达122亿元增长58%。据摩根士丹利,阿里云的估值已至770亿美元。但在一季度行业普遍火热的数字媒体和娱乐业务板块上,阿里却似乎并没能从疫情中获益。财报显示,包括优酷在内的阿里大文娱业务营收仅增长5%,甚至不如上个季度。不管怎么说,在阿里2014年上市之后,核心电商出现衰退或停滞前所未有。与拼多多、京东相比,阿里巴巴的业绩也最接近中国一季度GDP下降6.8%的实际情况。受早先港股影响,周五美股的中概股也遭到普跌,阿里巴巴股价收盘大跌5.87%,年初至今基本没有涨跌幅度。值得注意的是,拼多多跟阿里本季度几乎同时发布财报,尽管44%的营收增长是创上市记录的新低,但仍然远超彭博分析师一致预期,再加上核心用户指标年度活跃买家突破6亿,拼多多的股价逆市大涨14.5%,年初至今涨幅已经达到81.65%。站在阿里的角度,资本市场没有太给面子。以周五收盘的市值计算,阿里巴巴现在只相当于6.5个拼多多了。抗风险品类阿里巴巴这次的财报显示,在刚过去的2020财年(2019年4月-2020年3月),阿里巴巴数字经济体的消费型商业业务GMV达人民币7.053万亿元,突破1万亿美元,其中中国零售市场GMV达人民币6.589万亿元。单一公司创造1万亿美元的交易额,确实是一个里程碑,阿里称之为“因为相信,所以看见”,原因是在2015年,阿里巴巴宣布将在5年内成为世界上第一个平台销售过1万亿美元的公司。抛开这里面浪漫化了的修辞不论,1万亿美元的GMV本来就是当一种商业模式跑通并且证明可持续之后,自然而然的一个结果,这不是精准预测,而是精算后的结论。我们能直接看到的是,尽管除新零售外的中国零售市场收入增速停滞,但是天猫完成支付的实物GMV仍有10%的同比增长,这个体量的这个增速,相比起京东和拼多多来说也不算太劣势。并且对天猫的商家来说,给平台交租的压力也在本季度相对减少,因为阿里对于10%的GMV增长没有选择过多变现。疫情期间,阿里选择放水养鱼的策略。不过,天猫仍然是受疫情影响最严重的平台之一。在物流履约上,相较京东的自有物流体系,疫情以及各地政府的居家令使得阿里所依赖的社会化物流经历了一段时间的停摆,甚至一度淘宝天猫不得不想尽办法给商家压力催促发货,以减少对用户体验已经造成的伤害。另外,阿里在品类上也在疫情期间吃了亏。淘宝天猫的传统优势品类是服饰和美妆,阿里在过去多年里把这这两大高利润品类牢牢控制在自己手中,消费者也早已形成认知。然而,疫情使中国消费者无法出门,即使是出门也更加注重防护而非时尚,从而也大幅减少了对服装时尚的消费。“因为女性戴口罩就不需要化妆了。”阿里巴巴集团董事长张勇在财报后的分析师电话会上解释道。此外,受制于一季度疫情对交通和人力的影响,饿了么所在的本地生活服务收入同比下滑了8%。不过,张勇称天猫上的快消品本季度销售增速达到40%,食品生鲜的消费也在大幅上升。这与其它平台第一季度的数据相符,京东财报显示,一季度京东日用百货商品销售的净收入同比增长38.2%。在这些利润率微薄的生活必需品方面,阿里本不具优势,2015年以来对盒马等新零售业务的投资才使阿里慢慢占据一席之地。可以理解的是,互联网平台业务容易高增长,投一块钱可能会有十块钱的回报。而对传统零售业来说,投一块钱能在保本的同时赚回一毛就已经很不错了。但不可否认的是,这些生活必需品品类更具风险抵抗性,在经济下行区间里仍然保有稳健的消费需求,本次疫情将使集团更为重视天猫快消品及新零售业务的投资和建设。据此前《晚点LatePost》报道,4月中旬天猫超市事业群升级为同城零售事业群,阿里内部人士称,目前同城零售事业群已经上升为张勇重点关注的1号项目之一。阿里表示,4月份天猫实物GMV已经有“强劲复苏”,而5月则“继续增长”。阿里需要新用户尽管阿里如期达到了自己的目标,但是,京东的回暖和拼多多的崛起已经是无法遏制的事实。首先是阿里核心电商的年活买家增长趋缓。本次财报显示,截至2020年3月31日止的12个月,阿里巴巴年度活跃消费者达7.26亿,较截至2019年3月31日止12个月增加7200万,但是较上个季度的7.11亿仅增长1500万。纵向对比,蒋凡2017年底出任淘宝总裁以来(后又陆续接任天猫总裁、阿里妈妈总裁总揽核心电商业务),2019财年(2018年4月-2019年3月)阿里中国零售市场年度活跃消费者增长1.02亿,2020财年增长7200万,在近两三个季度以来尤其放缓。尽管张勇称70%的新用户来自于不发达地区,但在2015年以来,阿里的用户增长似乎又进入到一个瓶颈期。横向来看,从2019年开始,京东的活跃买家已经恢复增长,本季度更是增加了2500万,有提速趋势;而拼多多自上市披露财务数据以来,用户数据的增长就一直非常令人惊讶,本季度尽管有所减少,但仍然保持4300万的单季度年活买家增长,还是有许多对拼多多感到好奇的新用户下载并下单使用这个诞生于移动互联网时代的综合平台电商。如今,拼多多的年活买家已经高达6.28亿,与阿里国内电商业务的7.26亿的差距已经缩小到了1亿以内。如果按照这个趋势不变,在接下来的四个季度内,拼多多的年活买家数据很有可能将超过阿里。借助中国第一APP微信崛起的拼多多,它用户维度的天花板也可能就是微信。不过,按照GMV和活跃买家数计算,阿里的平均年活买家年度支出金额仍然达到9714.9元的高度,而拼多多仅有1842.7元。阿里在客单价、复购率和用户心智上仍然有较大优势。值得一提的是当下最火的电商带货直播,此次财报中张勇作出了正面的分析。“直播本质上是一种销售方式,达人和名人扮演的是推销员的角色,赚的是佣金。”在同业将电商带货直播直接视为一块新兴业务的时候,阿里的态度看起来要比预想中谨慎得多,尽管淘宝直播在过去两年培育出了李佳琦和薇娅这两大超级带货主播,并席卷了带货直播的风潮。张勇称,从商家的角度,选择直播带货只是替代了过去的渠道成本和推广成本,但更重要的是要通过这种方式沉淀下用户,做更长久的用户运营。36氪在此前的行业调研中也发现,即便是一些头部带货主播做一场直播,给商家带来的交易大部分都并非在主播直播间里直接实现,而大量是通过零散微商渠道出货。除非带货主播能从品牌和商家手里拿到一定时期内绝对最低的价格,而拥有这种议价能力的主播,在全网范围内屈指可数。这意味着,带货直播与平台收入之间可能并没有直接关系,电商平台要从直播中获益,需要更复杂的其它环节来实现。“我们不把直播带货看成一个独立的业务形态和销售形态,我们把它看成整体消费者运营的一部分,最终是帮助商家获得长期的价值实现。”张勇解释。因此,一些公司把用户增长和收入增长寄希望于直播,从阿里的经验和观点来看,这可能并非最佳选项。

2020年05月26日 11:17